한도 셋 중 가장 작은 것
주택담보대출 한도는 집값에 비율을 곱한 LTV 한도, 소득으로 갚을 수 있는 원금인 DSR 한도, 수도권과 규제지역에만 있는 주택가격별 최대한도 가운데 가장 작은 금액입니다. 지역은 시군구로 고르면 규제지역·수도권인지를 계산기가 판정합니다.
스트레스 DSR
DSR 한도는 연소득의 40%에서 다른 대출의 연 상환액을 뺀 만큼을 새 대출의 원리금으로 갚는다고 보고 잽니다. 이때 실제 금리에 지역별 스트레스 금리를 더해 계산하므로 같은 소득이어도 수도권이 한도가 더 작습니다. 부부가 함께 빌리면 두 사람 소득을 합칩니다.
정책대출
디딤돌·신생아 특례·보금자리론을 고르면 무주택·소득·집값·출산 조건을 확인하고, 받을 수 있으면 그 대출의 한도와 DTI로, 받을 수 없으면 까닭과 함께 은행 대출 한도로 보여 줍니다.
빌린 뒤의 생활까지
Morrowly 플랜에서는 집을 사는 시기와 가격을 바꿔 가며 대출 한도와 현금 부족, 성공 확률을 한 격자에서 비교합니다.