집·아이·은퇴, 큰 결정을 앞두고 있다면
집을 살까,
전세로 버틸까.
오늘의 선택이 30년 뒤 자산을 어떻게 바꾸는지,
한국의 세금과 대출 규제까지 넣어 계산합니다.
로그인 없이 간편 계산 · 원화 기준 · 카드 없이 14일 무료 체험
예시 · 35세 · 세후 월 400만 원 · 전세 유지 + ETF
60세 예상 순자산
24.6억원
끝까지 돈이 모자라지 않을 확률
86.5%
예시: 현금·ETF 2.5억 · 전세 보증금 3억 · 세후 월 400만 · 생활비 250만 · 65세 은퇴. 차트는 수익률 가정대로의 순자산이고, 성공 확률은 수익률 변동폭 연 15%로 1,000번 계산해 865번 끝까지 생활비가 부족하지 않은 비율입니다.
취득세, 스트레스 DSR, 건강보험료. 엑셀에 넣기 어려운 한국의 세금과 대출 규칙을 엔진이 대신 계산합니다.
네 가지 숫자로
내 미래의 첫 그림을.
현재 나이와 자산, 매달 버는 돈과 쓰는 돈을 입력하세요. 예상 자산과 경제적 자유 나이를 확인할 수 있어요.
같은 사람, 다른 선택
전세를 유지하며 투자할지, 2029년에 집을 살지. 스크롤하며 두 미래를 따라가 보세요.
전세 유지 + ETF
지금처럼 모으면
35세, 현금·ETF 2.5억과 전세 보증금 3억. 세후 월 400만 원을 벌어 250만 원을 쓰며 모으면 60세 순자산은 24.6억원입니다.
아파트 구매
2029년에 집을 산다면
보증금 3억을 돌려받아 6억 아파트를 사면(대출은 스트레스 DSR 한도까지, 4%·30년) 대출 상환이 시작되고, 60세 순자산은 21.9억원입니다.
- 아파트 6억원 매입 (대출 2.6억원)2029-12
- 은퇴2056-10
두 계획 비교
무엇을 얻고, 무엇을 내주는지
집을 사면 내 집이 생기는 대신 경제적 자유 나이가 49세에서 63세로 늦어집니다. 어느 쪽이 나은지는 내가 정합니다.
내 계획 세우기항목 전세 유지 + ETF 아파트 구매 50세 순자산 13.3억원 12.2억원 60세 순자산 24.6억원 21.9억원 경제적 자유 나이 49세 63세 최종 순자산 62.3억원 40.9억원 예시 가정에 따른 추정이며 특정 상품의 추천이 아닙니다.
재무 결정에 필요한 계산을 한곳에
모든 그림은 같은 예시 계획을 엔진으로 계산한 결과입니다.
무료로 시작하는 재무 계획
간편 계산은 로그인 없이, 현재 재무와 플랜 하나는 로그인 후 무료입니다. 여러 플랜·시나리오 비교·세금 분석·가구 멤버 초대는 가입 후 14일 동안 무료로 써 보세요.
시작하기세법·대출 규제는 2026년 9월 기준 · 집값은 국토교통부 실거래가 · 성공 확률은 수익률을 바꿔 가며 기본 1,000번 계산 · 재무 데이터는 암호화해 저장
무료로 쓸 수 있는 것
- 집 구매 시뮬레이션
- 자녀 양육비
- 이직·퇴사
- 자동차
- 은퇴 시점
- 자산 수익률·물가 가정
- 대출 3종(원리금균등·원금균등·만기일시)
- 순자산 기록
- 현금흐름·성공 확률
- 재무 데이터 암호화 저장